Najdroższy kredyt na rynku
BZ WBK wdrożył news w świecie hipotek. Jest nim kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, bez względu na wysokość stóp procentowych. O planach wprowadzenia takiego kredytu BZ WBK mówiło już wcześniej.. Kredyt o stałym oprocentowaniu wytwarza poczucie stabilności , bo w trakcie pięciu lat jest się przekonanym, że uiści się co miesiąc równą stawkę. To daje możliwość na przemyślenie kosztów. Kłopot w tym, że ten kredyt jest droższy niż typowy, nawet przy stałym oprocentowaniu. Oprocentowanie w takiej sytuacji w sumie wynosi 8,2 procent , wynika z tego, że przy bieżących wysokościach stóp procentowych jest to najdroższy na rynku kredyt. Naturalnie w przypadku znacznej zmiany stóp procentowych może to być niezłe rozwiązanie, tymczasem analitycy sądzą, że w nadciągających latach ceny kredytu ze zmieniającym się oprocentowaniem i takiego ze niezmiennym nie wyrównają się. Wszystkie inne banki nie planują tymczasem kopiować propozycji BZ WBK i nie wdrażają kredytów o stałym oprocentowaniu. Według rzecznika pewnego banku samo wprowadzenie tego typu kredytu nie jest żadnym kłopotem. Właściwie sie to nie opłaca i nikt nie zaciągnie takiego kredytu. W takiej sytuacji bank musi bowiem kompensować sobie ryzyko strat związanych ze zmianą rynku waluty i wskutek tego kredyt taki jest bardzo drogi. Opłacalny dla interesanta będzie właśnie w czasie drastycznych zmian stóp procentowych, a czegoś takiego aktualnie nie oczekuje nikt. W aktualnej sytuacji typowy kalkulator kredytów hipotecznych udowodni, że kredyt ze niezmiennym oprocentowaniem nie opłaca się.
11.05.2010. 11:19